Appartement Cambrai Hyper-Centre

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Description

T3 Atypique 50 m² – Hyper-Centre de Cambrai Situé en plein cœur du centre-ville de Cambrai, découvrez cet appartement T3 spacieux, atypique et offrant un excellent rapport surface/prix, situé au 3ᵉ étage de l'immeuble. Son agencement original et ses volumes sous combles offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Composition du logement : ✨ Grande pièce de vie – 28,2 m² au sol Séjour avec espace cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial. ✨ Chambre principale Surface de 8,6 m² au sol (5,7 m² loi Carrez). ✨ Grande mezzanine – 21,7 m² au sol Un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, espace détente, dressing ou coin nuit. ✨ Salle d’eau – 4 m² au sol avec douche. ✨ WC séparés ✨ Entrée / dégagement Surfaces : 50 m² habitables (loi Carrez) 17,4 m² hors Carrez sous rampants Soit 67,4 m² au sol au total Les atouts du logement : ✅ Emplacement privilégié en hyper-centre de Cambrai ✅ Appartement atypique avec de beaux volumes ✅ Dernier étage offrant calme et tranquillité ✅ Entretien ménager des parties communes réalisé chaque semaine ✅ Accès à une cave commune ✅ Remplacement récent des menuiseries sur la façade avant ✅ DPE : D L’appartement sera disponible à partir du 10 août 2026. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour convenir d’une visite, en semaine à partir de 15h30 ou durant le week-end.