Appartement - 1 pièce(s) - 18 m²

Description

À LOUER : Appartement T1 moderne et fonctionnel situé à Lorient, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 17 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le coin nuit est bien agencé, et la salle d'eau dispose d'une douche, garantissant un confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un interphone et à la présence d'un gardien. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des lycées et collèges, ainsi que des commerces de quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, la résidence offre des services pratiques tels qu'un local à vélos et une laverie, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et accessibilité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 436,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 454,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 198,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 54,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2