Appartement à louer

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Description

86, rue Pierre Valdo, en seconde ligne et au calme, beau et fonctionnel T3 meublé de 75,59m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1972 entouré de verdure en excellent état. Le bien se compose d'une entrée avec placards, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, cave à vins et machine à laver) avec accès à un premier balcon, vaste séjour/salle à manger avec accès au second balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif au gaz, eau froide collective et eau chaude individuelle. Loyer 1000 euros + 200 euros de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères 12 euros et entretien chauffe-bain). Dépôt de garantie 2000 euros. Loyer de référence majoré de 1073,38 euros. Honoraires agence 991,74 euros TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 229,04 euros TTC inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X. Honoraires de 991,74 euros TTC à la charge du locataire comprenant 229,04 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1073.38 euros/mois. Loyer de base 1000.00 euros/mois. Provision sur charges 200 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.