3 pièces | nanterre ville | location meublée

Description

Ce T3 de 55 m2 combine beauté, fonctionnalité et localisation privilégiée. Photos supplémentaires disponibles 📍 LOCALISATION À 5 minutes à pied du RER A Nanterre Ville, Rue Volant - Rue calme et résidentielle - Petite copropriété avec cour commune privative - Tous les commerces accessibles à pied - Écoles, pharmacies, boulangeries à proximité, marché… 🏠 DESCRIPTION DU BIEN RDC - Cuisine aménagée et équipée (lave-linge sèche linge intégré, plaque induction, four frigidaire congélateur) - Salle d'eau R+1 (Étage 1) - Salon spacieux avec grande hauteur sous plafond et belle luminosité, nombreux rangements intégrés - Chambre et grand dressing intégré - Coin bureau/espace de travail R+2 (Étage 2) - Chambre 2 en mezzanine avec accès par escalier intégré ✨ POINTS FORTS - Bien duplex avec beaucoup de caractère   - Excellente luminosité naturelle   - Nombreux espaces de rangement   - Décoration moderne et soignée     - Cuisine équipée et très fonctionnelle   - Idéal pour couple, jeune famille ou télétravail (coin bureau intégré)   💰 CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel 1 400 € CC Dépôt de garantie 2800 € 📋 CONDITIONS DE LOCATION Garanties requises - Garantie Loyers Impayés (GLI) - prise en charge par le locataire Dossier locataire complet ✓ Pièce d'identité valide   ✓ Justificatif de domicile (moins de 3 mois)   ✓ Dernier avis d'imposition ✓ Bulletins de salaire (3 derniers mois)   ✓ Contrat de travail CDI ✓ Référence précédent bailleur ✓ Justificatif solvabilité financière (RIB)   Critères de sélection - Revenus minimum : 3 x le montant du loyer - Situation professionnelle stable - Bon dossier locatif (antécédents vérifiés) 🔒 SÉCURITÉ & ENTRETIEN - Parties communes sécurisées avec code - Chauffage : individuel - État général : Excellent / Rénové récemment 📅 VISITE Les visites se font sur RDV uniquement, n’hésitez pas à m’écrire ou m’appeler. Le présent bien est loué meublé Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) E