Studio meublé Orléans

Documents à fournir

Description

Particulier loue studio meublé de 20 m² dans la résidence du Théâtre, au 8 de l’Avenue Jean Zay, très proche du Centre de conférences d’Orléans. Disponible début août 2026. Visites possibles samedi 25/07. Rénové en 2023, le studio est situé en rez-de-jardin, côté arboré de la résidence, ce qui permet de profiter du calme et de l'extérieur avec la porte-fenêtre/porte d'entrée donnant sur la petite terrasse avec sa table et ses deux chaises ! Le studio NON-FUMEURS se compose : • D’une pièce principale avec un canapé-lit 1 personne (+ tiroir-lit gigogne pour un 2e couchage), une petite TV, un placard de rangement avec penderie pour les affaires, une commode, un plan de travail-bureau. Le logement dispose d’une prise permettant le raccordement à la fibre (souscription d’un abonnement à faire). • D’un coin cuisine avec tout le nécessaire (frigo, vaisselle, four micro-onde, plaque induction, cafetière...). • D’une grande salle de bain WC avec meuble vasque, baignoire et radiateur sèche-serviette, étagères de rangement. • D’une place de parking réservée dans le parking au sous-sol (fermé par une porte télécommandée) La résidence dispose d'un gardien sur place, d’un local vélo fermé à clé et d'une laverie réservée aux locataires (avec lave-linge et sèche-linge). Entrée dans la résidence par badge. A proximité (5-15 mn à pied) : lycées (Ste-Croix, Ste-Euverte, Jean Zay, Pothier, Benjamin Franklin) et écoles supérieures du centre-ville (ingénieurs, commerce, art), nombreux commerces (dont un Carrefour City tout proche) et hypercentre (quartier historique), gare SNCF et gare routière. Le campus universitaire d’Orléans La Source est à 20 min environ par le bus (Ligne 40). D’autres lignes de bus Tao passent à proximité (voir le plan avec les photos => carré rouge pour situer la résidence). Chauffage individuel électrique. DPE réalisé le 02/02/2026. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460€ et 680 € par an, abonnement compris. Dépôt de garantie de 940€ ou ga