Appartement à louer

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Description

ILE VERTE - T2 - ILE VERTE - TOUR MONT-BLANC - 15, Bd Maréchal Leclerc. Agréable T2 d'une surface de 35.88m² + Balcon, situé au 25ème étage avec superbe vue sur la chaîne de Belledonne ! Appartement bien agencé avec coin cuisine équipée (plaques, rangements haut et bas et réfrigérateur) ouverte sur séjour. Chambre séparée. Cave en sous-sol. Disponible le 22/08/2025. Gardien, ascenseurs, fibre optique. Ce qui est inclus dans les charges : Chauffage, Eau Chaude, Eau Froide, Gardien, gestion des ascenseurs, entretien et éclairages des parties communes.. Ce bien est soumis l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 468.38 € ; Loyer de référence majoré : 560.58 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 479,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 et 742 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 545 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 560,576 euros et le complément de loyer est de 30 euros par mois.