Studio 1 pièce 36 m²

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Description

Studio 1 pièce 36 m² À Coignières, au 29 rue des Broderies, ce studio meublé indépendant situé en rez-de-chaussée offre 35,74 m2 habitables mesurés. Il comprend une entrée, une grande pièce principale, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'un accès au jardin commun de la maison, entièrement rénovée. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie, eau chaude électrique et VMC simple flux autoréglable. Disponible immédiatement. Loyer : 745 EUR hors charges + 80 EUR de provisions sur charges, soit 825 EUR charges comprises. Dépôt de garantie : 1 490 EUR. Honoraires locataire : 457 EUR, dont 107 EUR pour l'état des lieux. DPE : D (185 kWhEP/m2/an). GES : B (7 kgCO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour l'ensemble diagnostiqué : entre 2 660 EUR et 3 630 EUR (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023). Surface : 36 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).