Location appartement 1 pièce 31 m² Paris 13ème - Superimmo

Documents à fournir

Description

Le Cabinet Morgand a le plaisir de vous proposer à la location ce ravissant appartement de 31,17 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la station de métro Les Gobelins (ligne 7), au coeur d'un quartier prisé du 13? arrondissement de Paris, réputé pour son dynamisme, ses commerces et sa qualité de vie. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec la présence d'une gardienne, cet appartement, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté de nombreux rangements intégrés. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée, offre une agréable vue dégagée, créant une atmosphère paisible et chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour optimiser chaque espace tout en conservant une esthétique contemporaine. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter ce bien aux prestations soignées. Calme, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduira aussi bien un étudiant, un jeune actif qu'une personne en quête d'un pied-à-terre parisien de qualité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des universités, des établissements hospitaliers et des espaces verts, en fait une adresse particulièrement recherchée. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges locatives, garantissant un confort appréciable au quotidien. Disponible immédiatement, cet appartement est une véritable invitation à profiter pleinement de la vie parisienne dans un environnement à la fois serein et convivial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et la qualité de ses prestations. Honoraires de 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)