GRAND STUDIO CABINE MEUBLÉ 35 m² AVEC TERRASSE – SPÉCIAL ÉTUDIANT – JUAN-LES-PINS

Description

GRAND STUDIO CABINE MEUBLÉ 35 m² AVEC TERRASSE – SPÉCIAL ÉTUDIANT – JUAN-LES-PINS - À louer en bail meublé étudiant (9 mois), grand studio cabine lumineux de 35,69 m² (loi Carrez) avec terrasse de 5 m² vue mer , au 3e étage d'une résidence calme à Juan-les-Pins à 2 minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare de Juan-les-Pins (accès direct Antibes, Sophia Antipolis, Nice, campus SKEMA / Université Côte d'Azur). Le logement se compose de : – Une grande pièce de vie très lumineuse de 24 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse – Un coin nuit séparé et au calme – Une entrée avec placard et rangements – Une salle d'eau avec WC – Une terrasse de 5 m² avec vue mer, idéale pour travailler ou manger dehors Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (climatisation l'été), volets roulants, double vitrage. Entièrement meublé et équipé conformément à la réglementation : literie complète, rangements, plaques de cuisson, réfrigérateur, four/micro-ondes, vaisselle et ustensiles. Conditions de location : – Bail meublé étudiant : 9 mois, non reconductible tacitement, idéal année universitaire (septembre à fin mai) – Loyer : 950 HC € / mois (forfait charges : 60 € / mois, – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges – Disponible : Septembre 2026 – DPE : classe D (214 kWh/m²/an) – GES : classe A (6 kg CO₂/m²/an) – Garant demandé Dossier : pièce d'identité, justificatifs du garant