Studio 38 m2 à 5 mn à pied de la gare 810 CC

Documents à fournir

Description

Bonjour, A proximité immédiate des commerces, du Lycée Corot (quartier Davout), et à 5 mn à pied de la gare RER de Savigny sur orge (25 mn de la station bibliothèque François Mitterrand), location d'un studio de 38 m² situé au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée par un gardien et un digicode. L'appartement comprend les équipements suivants : - grand placard dans le séjour, - cuisine équipée indépendante avec frigidaire, plaque de cuisson à induction, four, machine à laver le linge, - salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et sèche serviette, - chauffage électrique en fonte avec détecteurs de fenêtre ouverte. - Fibre optique disponible avec l’opérateur de votre choix. La location comprend en sous-sol un box fermé pour votre véhicule. L'ensemble est loué à 810€ par mois : 700€ de loyer et 110€ de charges mensuelles prévisionnelles comprenant votre consommation d'eau par compteur individuel, l'entretien et l’assurance de la résidence, la taxe ordure ménagère, le gardien. La régularisation des charges est réalisée une fois par an avec un tableau récapitulatif de l’ensemble des charges payées sur l’année écoulée. L'électricité reste à votre charge (compteur individuel). Appartement libre le 1er août 2026. Conditions pour la location : CDI avec des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer (2 490€ net par mois avant impôt). Garant ou garantie VISALE obligatoire. Le dépôt de garantie de 700€ correspond à un mois de loyer hors charges payable lors de la remise des clés. Transmission des documents nécessaires pour l’élaboration du dossier de location après certification par le site [URL masquée pour votre sécurité]. Direct propriétaire (agences s'abstenir SVP, merci). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur base 6kVA: 763€ TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 – 20,16 € TTC pour 100 kWh et abonnement annuel inclus de 159€ TTC