Studio 1 pièce 25 m²

Description

Appartement Gentilly studio 25 m2 📍 GENTILLY (8 avenue Gallieni) - À 12 min à pied de la Porte d'Italie (Métro L4/L7, Tram T3a). Envie de confort aux portes de Paris ? Ce studio situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par son agencement optimal. 🔑 Les caractéristiques du bien : Entrée : avec placards de rangement. Séjour : bel espace de vie donnant sur un balcon. Cuisine : aménagée et équipée (plaques, hotte, emplacement four). Salle de bain : avec baignoire, WC et emplacement lave-linge. Extérieur & Annexes : Balcon + une place de parking incluse. Un bien clé en main, parfait pour un jeune actif ou un étudiant ! Référence annonce : TMSZ-RUD-2XC Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 375 € TTC Dépôt de garantie : 570 € Montant des charges : 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F