Appartement T3 meublé 65m2 Longwy

Documents à fournir

Description

Bel appartement de standing F3 situé au troisième étage, sans vis-à-vis, entièrement rénové en 2023, DPE C réalisé en 2023. Bien situé au cœur de Longwy bas proche toutes commodités. A 3 minutes à pied de la Gare routière et ferroviaire. Liaison directe Luxembourg ville toutes les 20 minutes. Appartement composé comme suit: _ Entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour _ 2 chambres à coucher avec bureau et dressing équipé _ Salle de bains baignoire et double vasque _ Coin buanderie avec lave linge et sèche linge _ WC séparé avec meuble lavabo Equipement: _ Fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés _ Chauffage électrique à détection de mouvements et corps de chauffe céramique. _ VMC auto réglable. _ Grand canapé d'angle _ Téléviseur écran plat. Cuisine toute équipée: _ Frigo congélateur _ Plaque à induction _ Lave vaisselle encastré _ Four encastré _ Four micro onde encastré _ Hotte encastrée _ Placards sur toute la hauteur Autre équipements: _ Planche à repasser _ Fer à repasser _ Aspirateur _ Raccodé a la fibre Extérieur: Coursive extérieure fermée à clé reliant les 3 appartements du palier. Charges: Les charges comprises n'intègrent pas l'électricité _ le contrat électrique sera à souscrire par le locataire avant la date d'emménagement. Egalement, l'accès internet et la box TV ne sont pas fournis et devront également être souscris par le locataire. Les charges comprises incluent les provisions pour les charges des communs et les provisions sur la consommation d'eau. Si la consommation d'eau au réel s'avère être plus ou moins importante que la prévision, une régularisation de charge aura lieu tous les ans ou à la fin du Bail. Bail: Une caution de 2 mois de loyer sera exigée. Le contrat de bail meublé sera rédigé et signé chez un notaire. (frais d'acte 50/50 entre le locataire et le bailleur) Le contrat de bail meublé sera conclu pour une durée d'un an avec tacite reconduction. Consommation: Les prévisions du DPE en matière de con