MAISON 6 PIECES 144 M2 Quimper sud (Quartier Prat Maria)

Description

QUIMPER SUD. Particulier loue une maison individuelle en mitoyenneté entièrement rénovée, ayant une orientation façade à l’ouest. Le quotidien s’apprécie à pied : écoles, collège, lycées, université, hôpitaux, grandes surfaces, petits commerces, zone de loisirs, bus… Environnement très calme avec vue sur la baie de Kérogan. Consommations énergétiques classement C (107) 91 à 150 Emissions gaz à effet de serre GES classement D (32) 21-35 Diagnostic énergétique à revalider Rénovation d’ampleur engagée en 2015 - RT 2012. Isolation thermique extérieure, menuiseries double vitrage, circuit électrique reconstruit à neuf, éclairage basse tension en quasi totalité, VMC, canalisation, plomberie, équipements sanitaires 2015, chauffage fuel, radiateurs fonte avec régulation thermostatique individuelle. Sols carrelage 2015 et plancher bois. Câblage réseau informatique RJ45, internet fibre optique. Prise externe dédiée pour véhicule à assistance électrique (3kw) - Grand salon salle à manger (45 m2) ouvrant sur cuisine et balcon/terrasse (15m2). - Cuisine aménagée (11,54 m2) équipée d’une plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, frigo/congélateur, four, lave-vaisselle. - 3 chambres sur parquet dont une avec salle de bain privative (17m2, 13m2, 9m2). - 1 salle de bain avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec douche et baignoire. - 1 wc indépendant, 1 wc dans salle de bain. - Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures. - Chauffage fuel – radiateurs fonte - Un grand balcon / terrasse Loyer 1150€+ les charges 45 € (taxe ordures ménagères - entretien chaudière) Très belles prestations d’ensemble Extérieur - Terrain aménagé, reconstruit - 409m2, - Parking privatif reconstruit en 2025 - 2 places - Location vide libre dès le 1er septembre 2026, - Pas de colocation - Contact par mail uniquement. - Agences s’abstenir, merci.