Appartement 2 pièces meublé et rénové – Melun centre

Documents à fournir

Description

Charmant appartement T2 entièrement rénové et meublé, idéalement situé en plein cœur de Melun, à deux pas des commerces, restaurants et des bords de Seine. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construit entre 1948 et 1974), ce T2 de 28,34 m² (surface habitable loi Boutin) bénéficie d'une exposition plein sud très lumineuse et d'un agencement optimisé et fonctionnel. L'appartement a été entièrement rénové : parquet neuf du salon à la chambre, cuisine refaite avec crédence et nouveaux éléments, salle d'eau rafraichie (douche cabine, meuble vasque, WC, VMC). Distribution: • Entrée • Pièce principale lumineuse faisant office de séjour avec espace cuisine et coin repas • Chambre séparée (espace nuit indépendant avec dressing 3 éléments et lit 140x190) • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-linge intégré • WC Entièrement meublé et équipé : L'appartement est livré prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises : • Espace nuit : lit 140x190 (sommier + matelas + literie), dressing 3 éléments, bureau, chaise, lampes, rideaux occultants • Espace salon : canapé/chaises, table à manger dépliante, tabourets, meuble TV avec télévision, tapis, étagères décoratives, rideaux • Cuisine équipée : réfrigérateur, four / micro-ondes, vaisselle complète (assiettes, couverts, verres, casseroles, poêle) • Salle d'eau : lave-linge, meuble vasque, miroir, rangements Transports et localisation : • Gare de Melun à quelques minutes à pied : RER D et Transilien R (Paris Gare de Lyon en 25-30 min environ) • Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate • Au pied des commerces, restaurants et des bords de Seine • Quartier vivant du centre-ville de Melun Un logement conforme et sécurisé : Permis de louer obtenu auprès de la Ville de Melun en juillet 2026 (le quartier est soumis à autorisation préalable de mise en location). Installation électrique contrôlée sans aucune anomalie et absence d'amiante repérée dans le logement (diagnostics 2026). Idéal pour : Jeune act