Appartement neuf meublé 38m² + Grande Terrasse 17m² – Dernier étage – Vitry Les Ardoines

Description

À louer, direct propriétaire (aucun frais d'agence), appartement neuf de 37,6 m² situé dans le quartier dynamique et en plein essor des Ardoines à Vitry-sur-Seine. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente (livrée en 2025) avec ascenseur, ce bien offre calme, luminosité et des prestations de qualité. Les atouts de l’appartement : - Espace extérieur privilégié : Une immense terrasse de 16,8 m² équipée (table et chaises), idéale pour profiter des beaux jours. - Neuf et tout équipé : Appartement meublé avec goût. Cuisine indépendante entièrement équipée (plaques, four, électroménager neuf). - Confort optimal : Belle pièce de vie lumineuse, salle d'eau moderne, WC séparés et nombreux rangements (2 grands placards). - Prestations de standing : Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges, double vitrage, volets roulants, fibre optique, porte blindée, vidéophone. - Services de la résidence : Garage à vélo sécurisé, composteur partagé. Emplacement stratégique : - 8 min à pied du RER C « Les Ardoines ». - Proximité immédiate du futur métro Ligne 15 (Grand Paris Express) et du Tram T9. - Quartier en plein développement avec accès rapide aux commerces, services et pistes cyclables au pied de l'immeuble. Conditions de location : - Loyer charges comprises : 1 040 € / mois (dont 80 € de charges incluant chauffage et eau chaude). Disponibilité : Immédiate. Dossier : Sérieux exigé avec garanties solides (Garantie Visale acceptée).