Appartement 1 pièce 24 m²

Description

Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Melun, vous découvrirez un appartement de 25m², immédiatement habitable et sans travaux à prévoir. L'entrée vous mène vers un séjour fonctionnel de 15m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique pour un mode de vie citadin. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: à deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus et à trois minutes un autre arrêt, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Au quotidien, vous profiterez de la proximité d'un supermarché à sept minutes à pied, ainsi que d'une variété de restaurants et cafés à moins de six minutes, pour vos repas et pauses café. Pour vos moments de détente, le parc municipal se trouve à trois minutes à pied, offrant un espace vert agréable à proximité. Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE), renseignant clairement sa consommation énergétique. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 86912 Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 323 € TTC dont 74 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 482 € Montant des charges : 65 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle