Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Appartement 3 pièces 77 m² T3 rue du Général Rapp - Strasbourg Vosges - Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER- MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] STRASBOURG - Rue du Général Rapp À LOUER, bel appartement 3 pièces de 76.56m², situé au 1er étage d'un immeuble d'époque, à proximité immédiate de l'avenue des Vosges, des transports en commun et des commerces. Ce logement a bénéficié d'une rénovation récente de bon standing, comprenant notamment une isolation des murs donnant sur des surfaces non chauffées. Le bien se compose de : Une entrée desservant toutes les pièces, Un salon avec balcon, Une cuisine aménagée et équipée avec un deuxième balcon, 2 chambres, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, Un WC suspendu séparé. Une cave complète le bien. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie douce. Eau chaude individuelle électrique par cumulus. Disponible début août. Loyer de 1 375,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 004,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 231,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € par an. Prix moyens des