Location Appartement 2 pièces

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Description

Iad France - Sandrine Bailly vous propose : À louer – T2 de 40 m² à Saint-Geneviève-des-Bois. 1Er contact Uniquement par mail ou sms en précisant votre situation personnelle et professionnelle. Beau T2 de 40 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing (2023), avec ascenseur, accès Pmr, balcon et parking en sous-sol. Appartement très lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des bus, des commerces (dont Carrefour à 1km, Picard) et des principaux axes. Une place de parking privative en sous-sol de 3 m de large complète le bien, idéale pour une voiture et un deux-roues. Les atouts : -une résidence entièrement sécurisée -performance énergétique B -transport en commun (gare Rer C Epinay sur orge 10 minutes en bus) -dernier étage -ascenseur -balcon -parking sous-sol Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 95 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 101456838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 820.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires Ttc à la charge du locataire : 412 euros (soit 10€ / m²).Informations Loi Alur : Charges : 120 € /mois. Honoraires locataire : 412 € Ttc. Surface (arrondie) : 40 m². (Gedeon )