Appartement - 1 pièce(s) - 26 m²

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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Orléans, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 26 m² est idéal pour une personne seule active ou étudiant à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante qui offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Cette pièce est parfaite pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. Elle donne également sur une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et serein. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le logement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour votre confort quotidien. Le système de chauffage électrique par radiateur vous garantira une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie tranquille. De plus, l'absence de logement collectif à proximité assure une intimité appréciable. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Orléans, où il fait bon vivre. Ce T1 est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Loyer de 363,05 euros par mois charges comprises dont 18,29 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 381,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/