Studio meublé nîmes 4e étage ascenseur – vue arborée – concierge – parking gratuit dans la zone – 410 cc – dispo de suite

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Description

Prix : 410 € charges comprises (350 € + 60 € provisions sur charges) Eau froide incluse. Régularisation annuelle des charges. ✅ DISPONIBLE DE SUITE – À LOUER DIRECT PROPRIÉTAIRE, PAS DE FRAIS D’AGENCE Studio meublé 18m² au 4e étage avec ascenseur, dans résidence étudiante fermée et sécurisée au 210 Avenue Pierre Gamel, Nîmes. Vue dégagée et arborée, calme, lumineux. Idéal étudiant / jeune actif. LE LOGEMENT: • Entrée avec grands placards aménagés • Pièce de vie : lit 90x190 + matelas neuf, bureau, table + 3 chaises, rangements • Kitchenette équipée : frigo, micro-ondes, plaques de cuisson • Salle d’eau avec meuble lavabo + sèche-serviettes • Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, volets roulants • Fibre + prise TV LA RÉSIDENCE : • Concierge présente en journée + gardien de nuit = sécurité H24 • Laverie au 1er étage avec lave-linge et sèche-linge • Local vélo fermé • Accès handicapés • Parking gratuit dans la zone EMPLACEMENT TOP : • Arrêt de bus "Pierre Gamel" à 4 min à pied : lignes 6, 8, 41, 42, 43 • Gare SNCF + Gare Routière à 10 min à pied • Centre-ville, Arènes, Musée de la Romanité à 10 min à pied • Proche Parc Arena, ZAC Georges Besse, 7 Collines Centre Commercial • Lycées Frédéric Mistral, Dhuoda, Lamour, Hemingway, Daudet, Camus + IUT/Campus accessibles en bus direct CONDITIONS : Caution : 2 mois de loyer hors charges. Dossier avec garant demandé. Visites sur RDV uniquement. 1. Présentation : études / job 2. Garants : oui / non 3. Date d’entrée souhaitée