Studio 1 pièce 34 m²

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Description

Studio 1 pièce 34 m² ORLÉANS - Résidence Parc Saint-Laurent - Studio meublé de 34,33 m² avec parking et ascenseur Situé au sein de la résidence du Parc Saint-Laurent à Orléans, découvrez ce spacieux studio de 34,33 m², entièrement meublé, situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, ce logement entièrement meublé offre une agréable pièce de vie aménagée avec soin, un espace cuisine équipé ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative en intérieur complète ce bien, un véritable atout pour un logement situé à proximité des commodités et des transports. Le chauffage est collectif. La provision de charges comprend l'entretien des parties communes et l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Les atouts du logement : Studio de 34,33 m² Entièrement meublé Situé au 6? étage avec ascenseur Résidence sécurisée Salle d'eau Place de parking privative en intérieur Appartement lumineux et fonctionnel Proche des commerces, transports et services Conditions financières : - Loyer hors charges : 520 euros - Provision de charges : 70 euros - Dépôt de garantie : 1040 euros - Frais d'agence : 346,39 euros - État des lieux : 104,02 euros Ce logement est disponible à partir du 24/08/2026. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).