T2 de 29.20 m2 à Alfortville - Rue Edouard Vaillant

Description

APPARTEMENT 2 PIECES DE 29.20 M² DISPONIBLE A COMPTER DU 19/07/2026 RUE EDOUARD VAILLANT A ALFORTVILLE VISITE DU LOGEMENT SUR RDV - CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT – réponses envoyées aux personnes qui se présenteront : activité (salarié ou étudiante) et revenus pour vous et le ou les garant (s). Garants souhaités : PHYSIQUES OU VISALE OU GARANTME OU SMARTGARANT OU CAUTIONEO acceptés ; mais à revoir en fonction de votre ou vos profil/s. Appartement T2 de 29.20 m² propre, non meublé, dans un immeuble sécurisé avec digicode, au RDC. Boitier fibre dans le logement. Descriptif du logement : Cuisine avec évier et meuble sous évier, une chambre, un séjour, une salle de bain avec baignoire, lavabo et pré équipement lave-linge + les toilettes. Carrelage au sol dans toutes les pièces ; Chaudière individuelle gaz par une chaudière gaz à condensation NEUVE (décembre 2025) avec programmateur + Installation de robinets thermostatiques sur les radiateurs existants pour le chauffage et l’eau chaude. Boitier fibre dans le logement - Accès à un jardin (espace partagé). DISPONIBLE DE SUITE Détails financiers pour la location : Dépôt de garantie 674 € (un mois de loyer hors charges car non meublé) Loyer : 719 €/mois charges comprises (674 € + 45 €) Détail de la provision pour charges : eau froide, électricité parties communes et TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) + le contrat annuel d’entretien de la chaudière à prendre. Frais honoraires à régler de 435 euros (29 m² X 15 €/m²) - tarification suivant la LOI ALUR. Modalité de récupération des charges locatives : Provision avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en moyenne 113 euros / mois (abonnement inclus). Diagnostics : DPE F (obtenu avec le remplacement de la chaudière) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).