Appartement 3 pièces 60 m²

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Description

Appartement 3 pièces 60 m² APPARTEMENT T3 - TOULOUSE COMPANS-CAFFARELLI - Situé au cœur du quartier Compans-Caffarelli, sur le boulevard Lascrosses, découvrez au sein d'une résidence sécurisée avec gardien cet agréable appartement T3 de 60 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux rangements ainsi que d'une pièce de dressing Une cave, un local à vélos ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. Vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement, à seulement 2 minutes à pied du métro Compans-Caffarelli et à proximité immédiate des lignes de bus L1 et L14. Les commerces, services et établissements d'enseignement du quartier sont également facilement accessibles. Le logement est disponible à partir du 01/08/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 790,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 418 et 1 918 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 418 € et 1 918 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).