Appartement T2 64m2 lumineux

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Description

À louer – Grand T2 lumineux de 64 m² avec terrasse couverte de 13 m², parking et fibre Disponible à partir du 6 septembre 2026, découvrez ce bel appartement T2 de 64 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, à seulement 20 minutes à pied de l’hypercentre. Très lumineux, parfaitement isolé et économique en énergie, il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Descriptif * 64 m² habitables. * Terrasse/balcon couvert de 13 m². * Séjour spacieux avec cuisine ouverte. * Cuisine équipée comprenant : * plaque vitrocéramique, * four, * hotte, * îlot central avec plan de travail en granit, * plus de 7 mètres de plan de travail en bambou, offrant un vaste espace de préparation et de rangement. * 1 chambre. * Salle de bain avec baignoire. * WC séparés. * Fibre optique installée. Résidence * Résidence sécurisée avec portail motorisé (accès par bip), badge et interphone. * Ascenseur (8 personnes). * Place de parking privative en sous-sol. * Local vélos sécurisé et fermé à clé. * Local poubelles avec sortie des bacs assurée par une société de gestion. Emplacement À proximité immédiate de nombreux commerces : * Lidl * Aldi * Carrefour Market * Biocoop * Grand Frais * Interface Les transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied, avec les lignes de bus 10, 12, 13, 20 et 25, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles de l’agglomération. Loyer * Loyer : 650 € / mois * Charges forfaitaires : 200 € / mois (non régularisables) Les charges comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude sanitaire (compteurs individuels). Il reste uniquement à souscrire un contrat d’électricité (EDF ou autre fournisseur). Un abonnement d’environ 30 €/mois est généralement suffisant, l’électricité étant utilisée pour la plaque de cuisson, le four et les appareils électroménagers. Dépôt de garantie : 650 € (un mois de loyer hors charges). Disponible à partir du 06/09/2026. Pou