Studio 25m2

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Description

Studio bien situé et lumineux, parfait pour étudiant. Particulier loue STUDIO MEUBLÉ - 25m2 - 7e ARRONDISSEMENT QUARTIER: - Quartier vivant: cafés et bars - Proche métro (D)Saxe-Gambetta, (B)Jean-Macé, proche T1 - Proche facultés: Campus Université Lyon 3, École de Condé, INSEEC. - 25 minutes à pied Place Bellecour, à 5 min des quais du Rhône. L’APPARTEMENT: - En RDC - Très lumineux, volets électriques, films de protection sur vitre pour vis-à-vis - Studio: kitchenette (plaques 2 foyer, rangements, petite réfrigérateur) + espace chambre (rangements, mezzanine, bureau) + pièce de vie (canapé, table, rangements) - 1 salle de bain équipée (lave-linge, douche, lavabo, chauffe-eau) LOYER: - Loyer appartements 452,50€ hors charges - Charges locatives: 129,60€ Total: 582,10€ CONSOMMATION: - DPE réalisé en juin 2026. - Chauffe-eau électrique individuel: variable, environ 70€ par mois (au rabais l’été, plus haut l’hiver) - Eau individuelle, inscription auprès des Eaux du Grand Lyon (environ 18€ par an) DÉPÔT DE GARANTIE & CAUTION: 2 mois de dépôt de garantie soit 1164,20€ DISPONIBLE LE 1ER AOUT 2026 - Visites le 30 juillet 2026 - Profils sérieux, soigneux et dossier solide requis. Carte identités, garants (+ identités), trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, justificatif scolaire. Tout dossier avec des informations manquantes ne sera pas retenu.