Appartement à louer

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Description

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce T2 de 34.22 m2 situé au 2ème étage, Rue de la Fraternelle à Lyon 9ème dans une résidence bien entretenue et sécurisée. L'appartement comprend une entrée avec un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, frigo et machine à laver, un séjour avec climatisation, une chambre avec climatisation, une salle de bains et des WC. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est inclus dans le bail. Cet appartement est idéalement situé et donne accès aux commerces tels que les pharmacies, restaurants, boulangeries, banques, supermarchés, tabac-presse, cafés. L'appartement est proche de la station de Métro Gare de Vaise et Gorge de Loup (ligne D) qui dessert en moins de 10 minutes le centre-ville, notamment le Vieux-Lyon, la place Bellecour ainsi que des lignes de bus TCL. Avec les quais de Saône à 500 mètres, vous pourrez profiter de belle et agréable balade au bord de l'eau. Disponible dès le 22 juillet 2026 ! Loyer : 678 euros (643 euros + 35 euros de complément de loyer justifié par l'emplacement de stationnement, la machine à laver et les deux climatisations) + Charges : 102 euros (provision eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) soit un loyer de 780 euros charges comprises. Honoraires d'agence : 448.97 euros Le dépôt de garantie est de 1 356 euros Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.