Studio à louer

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Description

T1 meublé et équipé dans un bel hôtel particulier en pierres de taille bordelaise avec 119 m2 d'espaces partagés où se retrouver. Emplacement : - Situé à 10 min en vélo du cœur de Bordeaux - Proche des principaux axes de circulation, de deux lignes de bus (9, 26) et du tram A et B (arrêt Barrière Saint-Genès). - Proche du stade Chaban Delmas - Quartier St Gènes Ce T1 au rez-de-chaussée comprenant : - Lit double - qualité hôtelière (linge de lit fourni) - Salle d'eau (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette, linge de toilette fourni) - Kitchenette : vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique inclus - Bureau avec fauteuil - Rangement : un placard - Entièrement meublé et TOUT équipé Les plus de notre concept de Coliving : Des espaces partagés (119 m²) : - Grande cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur) - Salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux - Buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge - Terrasse Des services de qualité : - Internet très haut débit et sécurisé dans toute l'habitation - Abonnement Netflix et console de jeux - Vélos à disposition - Café bio à disposition (machine à café Jura) Charges forfaitaires comprises : - Eau, chauffage, électricité - Taxe d'ordures ménagères (TOM) - Entretien divers et réparation, maintenance de la chaudière et de la VMC - Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes. Aucune démarche administrative n'est nécessaire. Nous nous occupons de tout pour vous ! Surface privative: 17,86 m² SHAB Surface espaces partagés : 119,25 m2 SHAB Loyer : 831,79 euros/mois charges comprises (dont 85 euros de charges forfaitaires) + 75 euros/mois de services mutualisés obligatoires Total : 906,79 euros TTC Honoraires à la charge du locataire : 376,56 euros (dont 86,96 euros d'état des lieux) Dépôt de garantie : 678,90 euros Éligibles aux ALS (simulation sur le site de la CAF). DPE C GES A Les informations sur les risques auxquels ce bie