Appartement 1 pièce 30 m²

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Description

Appartement 1 pièce 30 m² Le Cabinet de la Course vous propose sur la rue Fondaudége, un appartement mansardé de type T1 bis, de plus de 50m² habitables au sol (Loi carrez : 30,40m²) situé au dernier étage d'un immeuble début XXème. LOCATION NUE (non meublée) Il est composé d'une entrée, une cuisine laboratoire aménagée et semi-équipée (Plaque de cuisson, Réfrigérateur), un toilette séparé, un coin nuit avec salle d'eau + nombreux rangements A proximité immédiate des commerces, du tramway ligne D... Chauffage individuel électrique. Appartement disponible à compter du 23 août Loyer : 650€/mois + 50€ de charges (Eau froide incluse et fonctionnement des parties communes + taxe ordures ménagères) Honoraires agence : 390€ TTC CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux CPI 3301 2016 000 012 242 Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925 € et 1 252 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr