Pavillon lumineux T6 117m² avec jardin

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Description

Pavillon lumineux de 117m², façades exposées Sud-Est (lumière traversante) proche centre-ville Niort. RDC : entrée avec penderie, wc, cuisine aménagée (plaque vitrocéramique - hotte - placards de rangements) ouverte sur un grand salon-salle à manger donnant sur une véranda, 1 bureau/chambre de 10m² avec grandes étagères intégrées et 1 buanderie avec plan de travail et ouverture sur une terrasse pavées. 1er étage : salle de douche à l’italienne avec double vasques, sèche-serviettes et rangements, 1 chambres de 10m², 1 chambre de 12,5m² (avec accès combles) et 1 chambre de 17m² avec espace dressing et accès privilégié sur la salle de douche. Jardin clôturé et arboré (cerisier, vigne et poirier) avec cabanon en bois et terrasse pavée. Garage attenant de 26m² avec étagères de rangement. Chauffage : gaz de ville (chaudière de 2017) avec radiateurs dans les chambres et poêle à granulés dans le salon. Proche commerces à pied : 1 min –boulangerie et pharmacie, 5 min –banque, 10min –centre-ville et supermarché Leclerc. Maison située à 5 minutes en voiture de la zone commerciale, accès direct voie rapide. Fibre installée. Loyer hors charge : 1000€/mois Disponible au 01 Septembre 2026 Premier contact via Le Bon Coin uniquement. Classe : C GES : C Entretiens des équipements (prévisionnel) =550€/an Taxe ordures ménagères : 251€/an