Appartement 2 pièces 42 m²

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Description

Appartement 2 pièces 42 m² APPARTEMENT T2 PINEL LORMONT - LORMONT : Avenue de la Libération. Venez découvrir cet appartement T2 dans une résidence récente au pied de l'arrêt de tram GRAVIERES. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Vous disposez également d'une loggia et d'une place de stationnement privative. Disponible le 28/08/2026 Loyer : 684.47€ CC (entretien des communs, eau chaude, eau froide et chauffage) Dépôt de garantie : 594.47€ Honoraires : 554.98€ dont 128.17€ pour l'état des lieux d'entrée. Il est précisé que l'étude du dossier du candidat ne se fera qu'à condition que celui-ci soit présent physiquement lors de la visite du bien. La Boutique du Patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 684,47 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 554,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278 et 376 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278 € et 376 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).