T2 récent avec balcon et parking – Résidence Lys'A à Lormont

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Description

Résidence Lys'A 5 rue des Aigrettes – 33310 Lormont Situé au sein d'une résidence récente de 2021, venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,60 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz, pour un meilleur confort. Conditions financières Loyer : 615 € / mois Provision sur charges : 80 € / mois Loyer charges comprises : 695 € / mois Dépôt de garantie : 615 € Honoraires d'agence : 580 € Disponible à partir du 24 juillet Logement soumis au dispositif Pinel Ce logement est loué dans le cadre de la loi Pinel. Le candidat locataire devra respecter les plafonds de ressources en vigueur, appréciés à partir du Revenu Fiscal de Référence (RFR) figurant sur l'avis d'imposition N-2 Plafonds de ressources (Zone B1) Personne seule : 36 144 € maximum Couple : 48 268 € maximum Conditions de solvabilité : Revenus du foyer : minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises (soit 2 085 € nets/mois minimum). En présence de garants : revenus cumulés des garants minimum 5 fois le loyer charges comprises (soit 3 475 € nets/mois minimum). Garantie Visale appréciée, sans être obligatoire. Pour organiser une visite : votre situation (seul, couple, etc.) ; votre activité (CDI, CDD, indépendant, retraité…) ; vos revenus mensuels approximatifs ; et si vous pensez respecter les conditions du dispositif Pinel.