Duplex 2 pièces 59 m²

Description

Duplex 2 pièces 59 m² MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION ET LA DATE DE LOCATION SOUHAITÉE DÈS VOTRE PREMIER PRISE DE CONTACT, afin de faciliter le traitement de votre demande. A SAISIR Appartement T2 en DUPLEX de 59m², spacieux et lumineux, situé au 3eme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, 'Le Clos des Vignes' à Nevers. DISPONIBLE DÉBUT AOUT L'appartement se compose d'une entrée, avec placard de rangement, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une grande chambre avec un placard de rangement. Le logement dispose également de 2 PLACES DE PARKING. Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Logement classé en D. Idéal étudiant ou jeunes actifs Loyer mensuel : 550€ Charges mensuelles : 50€ (incluant l'entretien, l'électricité et le fonctionnement des parties communes et espaces verts, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Montant total mensuel : 600€ (L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 899€ Frais d'agence : 440€ (dont 165€ pour l'état des lieux, et 275€ pour la visite et la constitution du dossier) ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION ET LA DATE DE LOCATION SOUHAITÉE DÈS VOTRE PREMIER PRISE DE CONTACT, afin de faciliter le traitement de votre demande. Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)