Duplex 3 pièces 47 m²

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Description

Duplex 3 pièces 47 m² APPARTEMENT 2P MEUBLE EN DUPLEX- RUE AUGEREAU GRENOBLE 47M² Venez découvrir cet appartement 2 pièces meublé en duplex, situé au 2ème étage d'une copropriété calme en arrière cour dans le quartier prisé de Championnet à Grenoble. Cet appartement lumineux offre un agencement cosy. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à une cuisine avec coin repas et salon, équipée de plusieurs rangements et d'une climatisation réversible. Elle dessert une salle d'eau avec douche et WC et une chambre avec lit double et placard intégré. Vous accéderez par un escalier à une dernière pièce en duplex, pouvant faire office de bureau, dressing, débarras... Le petit plus, une place de parking privative au pied de l'immeuble. Les plus de cet appartement : sa luminosité mais surtout sa localisation au coeur du quartier vivant de Championnet, à deux pas de toutes les commodités. Les charges mensuelles comprennent les charges de copropriété et la provision de la taxe d'ordures ménagères et s'élèvent à 45€/mois. L'eau chaude & le chauffage sont individuel électrique. L'eau froide est individuelle. Disponible de suite. Le dépôt de garantie s'élève à 1500€ et les honoraires d'agence à 611€ (état des lieux inclus) Le secteur n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Carte pro. 3801 2020 000 045 225 Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr